农村有房再买算二房吗

农村有房再买通常不算二套房。依据《土地管理法》，农村土地归集体所有，农村房屋无产权登记，故不算首套房。若错误认定为二套房，可能影响购房资格及贷款利率。
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农村有房再买楼房，处理方式需视具体情况。一般可凭土地使用权证证明非二套房。若遇争议，可咨询律师或房管部门，根据《土地管理法》等相关法规明确产权归属。
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农村有房再买不算二套。操作如下：1. 确认农村房屋无产权登记，仅有土地使用权；2. 购房时向开发商或房管部门出示土地使用权证，证明非首套房；3. 如遇产权争议，及时咨询律师，依据《土地管理法》等法规维护权益。