一楼天井属于谁的

一楼天井的归属需视房产证标注而定，若无明确标明则属整栋楼共有。法律依据方面，《商品房销售管理办法》规定，商品房建筑面积包括套内面积和分摊的共有面积。若房产证未明确天井归属，则依据此法规，天井作为共有建筑面积部分，应属共有产权，即整栋楼业主共有。若不及时明确归属，可能导致产权纠纷，影响邻里关系及物业管理。
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处理一楼天井归属问题，常见方式有：查看房产证标注、协商共有管理或法律诉讼。首先应查看一楼房产证上是否明确标明了天井的归属；若无明确标注，则业主间可协商共有管理；协商不成时，可通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规明确产权归属。
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天井归属需依房产证或协商法律判定。具体操作：1. 有房产证且标明归属的，按标注处理；2. 无明确标注的，业主间应友好协商，考虑共管或按份共有；3. 协商不成的，可提起法律诉讼，请求法院依据《物权法》等法律法规判决归属。